裝配式住宅十問(wèn)——為什么好多保障房用裝配式建筑，商品房有嗎？

　　為什么好多保障房用裝配式建筑，商品房有嗎？

　　以后會(huì)越來(lái)越多

　　由于保障性住房是政府投資建設(shè)，對(duì)品質(zhì)有較高要求，裝配式住宅建筑在品質(zhì)上更有保障，加之保障房大規(guī)模建設(shè)、戶型標(biāo)準(zhǔn)化程度相對(duì)高，使用同一構(gòu)件的數(shù)量多，利于工廠化批量生產(chǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益，因此各地都將保障房作為推動(dòng)裝配式建筑的主力軍。

　　目前，有實(shí)力的商品房開發(fā)商也在積極應(yīng)用裝配式建筑。但是由于商品房的戶型多樣、標(biāo)準(zhǔn)化較低，而且由于前期開發(fā)和后期物業(yè)維護(hù)分離，開發(fā)商從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，重視開發(fā)建設(shè)成本，沒(méi)有對(duì)后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本低、節(jié)能減排效益高的裝配式建筑加以重視。

   2017年是北京市裝配式建筑發(fā)展的重要一年，最新通過(guò)的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》，提出到2020年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)。而且還要在面積獎(jiǎng)勵(lì)、財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售等方面激勵(lì)裝配式建筑的落地。未來(lái)，相信裝配式建筑在保障房和商品房會(huì)更多。